Gebruik de Navigator tool voor het vergelijken van de antwoorden in dit artikel wordt met die van andere rechtsgebiedenIn Dubai, het land kan ook worden gegeven door de heerser van Dubai tot een nationaal VAE zonder kosten voor commerciële, industriële of residentiële doeleinden. In Dubai en Abu Dhabi, een 'volumetrische' onderverdeling van grond en gebouwen in aangewezen onderdelen is toegestaan (zie Artikel acht van de Richting Dubai voor een Algemene Verordening, en Artikel van Abu Dhabi Wet drie). Welke partijen kunnen houden en uitoefening van rechten op onroerende goederen? Zijn er beperkingen op buitenlands eigendom van onroerend goed? Er is geen uitdrukkelijke verbod in het Burgerlijk Wetboek tegen buitenlandse eigendom van de grond. Echter, elke emiraat kan zijn eigen wetten te regelen eigendom In Dubai, VAE-onderdanen, de samenwerkingsraad van de Golf (GCC) burgers en bedrijven volledig eigendom van deze eigen goederen overal in Dubai (Artikel vier van de Wet van zeven). Een niet-VAE GCC nationale kan zelf alleen een eigendom, erfpacht (tot jaar) of vruchtgebruik (tot jaar) in de aangewezen gebieden in Dubai, die zijn opgenomen in Verordening drie (zoals gewijzigd bij Verordening een), of in de vrije zone. De registratie serienummer toegewezen door de desbetreffende register bepaalt de rang van een hypotheek, voor de verwijdering doeleinden. Als er meer dan een hypothecaire inschrijving aanvraag wordt ingediend gelijktijdig voor hetzelfde onroerend goed, alle hypotheken zal worden toegewezen een identieke registratie nummer en de schuldeisers zullen rang hen gelijk (zie Artikel van het Burgerlijk Wetboek, Artikel zeventien van Dubai Wet veertien en Artikel vijf en veertig van Abu Dhabi Wet drie). Moet real estate rechten, belangen en transacties worden geregistreerd in uw rechtsgebied. Wat zijn de juridische gevolgen van een registratie? Niet register in overeenstemming met de hierboven vervalt de betreffende verkoop, huur of hypotheek (Artikel van Wet dertien, Artikel vier van de Wet drieëndertig en Artikel zeven van Wet veertien). Daarom, een contract van verkoop, hypotheek of lease-overeenkomst is juridisch bindend indien deze is geregistreerd. Wat zijn de procedurele en documentaire eisen voor inschrijving in het nationaal vastgoed register(s)? Kan de registratie elektronisch worden ingevuld? Het register in elke emiraat heeft zijn eigen regels hoe de titel is overgedragen. In Dubai, voor het registreren van een overdracht van de titel, de koper en de verkoper moet zowel voldoen aan de Dubai Land Department of real estate registratie trustee. Op die vergadering, meerdere stappen zijn voltooid, waaronder de volgende: Welke informatie is opgenomen in het nationaal onroerend goed register(s) en in welke mate is deze informatie publiekelijk beschikbaar is. Het kadaster registreert alle transacties die te maken, overdracht, wijziging of het tenietgaan van onroerende rechten (zijnde een opdrachtgever of in de zijlijn van de zakelijke rechten) (Artikel negen van de Wet van zeven). De beschrijving en de locatie van de onroerende goederen en de daarmee verband houdende rechten zijn vermeld in de Woning Registreren. In Dubai, het kadaster is niet open voor het publiek Echter, de volgende partijen kunnen bij het inspecteren van het kadaster en het verkrijgen van een gewaarmerkte kopie van de documenten bewaard op de plaat: De geldigheid van de informatie in het kadaster kan worden aangevochten op grond van fraude of valsheid in geschrifte (Artikel zeven van de Wet van zeven). De Dubai kadaster kan corrigeren van fouten in het kadaster op verzoek van een derde partij of op eigen initiatief (Artikel dertien van de Wet van zeven). Als u zou willen leren van hoe de Site kunt rijden in uw content marketing strategie, e-mail. De Site is een goede barometer van een bedrijf de expertise van de artikelen showcase van een bedrijf begrijpen van de problemen die daarbij betrokken zijn en hoe up-to-date met hun kennis is.
